Ref: Schransstraat Hallaar B
Zeer mooi en ruime gerenoveerde woning op maar liefst 60 are grond. Zeer rustig gelegen.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 151 kWh/m2/jaar
- 6.000 m²
- 380 m²
Prachtig gerenoveerde woning gelegen op het einde van een doodlopend straatje met agrarisch verzicht achteraan. TOP locatie nabij centrum Heist met scholen, winkels, de Averegten natuurpark en het station op fietsafstand en toch genietend van alle rust.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer mooi perceel van 60 are. Uitbreidingsmogelijkheden van het perceel zijn bespreekbaar. Ideaal voor liefhebbers van groen en/of dieren. De woning biedt 380m² aan bewoonbare oppervlakte aan wat een enorm potentieel biedt naar ruimte en mogelijkheden.
Gunstige EPC score B (151kwh/m²). Elektriciteit vernieuwd. Asbestveilig gekeurd. Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas. Spouwmuur geïsoleerd. Dak geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen (2016). Zonneboiler (2011). Warmtepomp met airco's voorzien in keuken, living en grootste slaapkamer. Waterput aanwezig. Alarm voorzien.
De woning biedt een zeer statige inkomhal met toegang tot zonnige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, zeer ruime slaapkamer of bureaukamer gelijkvloers, 2de inkomhal met gastentoilet, berging en waskamer voorzien van ingemaakte kasten, dubbele garage met autom poort. Het verdiep geeft uit op 3 slaapkamers, een grote badkamer en een zeer ruime zolder of polyvalente ruimte die makkelijk kan ingedeeld worden naar 3 extra slaapkamers of mogelijkheid tot studio, reeds voorzien van vaste trap.
Kelderberging aanwezig.
De zeer verzorgde tuin voorzien van terras, serre, kippenhok, omheind weiland achteraan bereikbaar via wegenis. Een parel van een woning op een zeer mooi kader.
Plan snel uw bezoek in of contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie: 015 15 15 15
Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer mooi perceel van 60 are. Uitbreidingsmogelijkheden van het perceel zijn bespreekbaar. Ideaal voor liefhebbers van groen en/of dieren. De woning biedt 380m² aan bewoonbare oppervlakte aan wat een enorm potentieel biedt naar ruimte en mogelijkheden.
Gunstige EPC score B (151kwh/m²). Elektriciteit vernieuwd. Asbestveilig gekeurd. Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas. Spouwmuur geïsoleerd. Dak geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen (2016). Zonneboiler (2011). Warmtepomp met airco's voorzien in keuken, living en grootste slaapkamer. Waterput aanwezig. Alarm voorzien.
De woning biedt een zeer statige inkomhal met toegang tot zonnige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, zeer ruime slaapkamer of bureaukamer gelijkvloers, 2de inkomhal met gastentoilet, berging en waskamer voorzien van ingemaakte kasten, dubbele garage met autom poort. Het verdiep geeft uit op 3 slaapkamers, een grote badkamer en een zeer ruime zolder of polyvalente ruimte die makkelijk kan ingedeeld worden naar 3 extra slaapkamers of mogelijkheid tot studio, reeds voorzien van vaste trap.
Kelderberging aanwezig.
De zeer verzorgde tuin voorzien van terras, serre, kippenhok, omheind weiland achteraan bereikbaar via wegenis. Een parel van een woning op een zeer mooi kader.
Plan snel uw bezoek in of contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie: 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
2x Toilet |
|
Nachthal |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Bureau |
|
Zolder |
|
2x Garage |
|
Berging |
|
Kelder |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
3x Slaapkamer |
|
Renovatiejaar |
2011
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilige woning
|
Prijs |
€ 598.000
|
Registratiekosten |
€ 17.940,00
|
Totale prijs |
€ 615.940,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 537,00
|
EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240222-0003151325-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
6.000 m²
|
Bewoonbare opp. |
380 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonneboiler |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas (2010) | |
Elektriciteit |
|
Conform | |
Isolatie |
|
EPC score B | |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Kwalitatieve keuken voorzien van alle toestellen en comfort |
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
|
Rolluiken (deel autom) | |
Verwarming |
|
Warmtepomp. Verwarming op mazout en aardgas reeds aanwezig in de woning. |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|