Ref: Schransstraat Hallaar B

Zeer mooi en ruime gerenoveerde woning op maar liefst 60 are grond. Zeer rustig gelegen.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 151 kWh/m2/jaar
  • 6.000 m²
  • 380 m²
Prachtig gerenoveerde woning gelegen op het einde van een doodlopend straatje met agrarisch verzicht achteraan. TOP locatie nabij centrum Heist met scholen, winkels, de Averegten natuurpark en het station op fietsafstand en toch genietend van alle rust. 

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer mooi perceel van 60 are. Uitbreidingsmogelijkheden van het perceel zijn bespreekbaar. Ideaal voor liefhebbers van groen en/of dieren. De woning biedt 380m² aan bewoonbare oppervlakte aan wat een enorm potentieel biedt naar ruimte en mogelijkheden.

Gunstige EPC score B (151kwh/m²). Elektriciteit vernieuwd. Asbestveilig gekeurd. Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas. Spouwmuur geïsoleerd. Dak geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen (2016). Zonneboiler (2011). Warmtepomp met airco's voorzien in keuken, living en grootste slaapkamer. Waterput aanwezig. Alarm voorzien. 

De woning biedt een zeer statige inkomhal met toegang tot zonnige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, zeer ruime slaapkamer of bureaukamer gelijkvloers, 2de inkomhal met gastentoilet, berging en waskamer voorzien van ingemaakte kasten, dubbele garage met autom poort. Het verdiep geeft uit op 3 slaapkamers, een grote badkamer en een zeer ruime zolder of polyvalente ruimte die makkelijk kan ingedeeld worden naar 3 extra slaapkamers of mogelijkheid tot studio, reeds voorzien van vaste trap.
Kelderberging aanwezig. 

De zeer verzorgde tuin voorzien van terras, serre, kippenhok, omheind weiland achteraan bereikbaar via wegenis. Een parel van een woning op een zeer mooi kader. 
Plan snel uw bezoek in of contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie: 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Nachthal
Woonkamer
Keuken
Bureau
Zolder
2x Garage
Berging
Kelder
Terras
Tuin

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilige woning
Prijs
€ 598.000
Registratiekosten
€ 17.940,00
Totale prijs
€ 615.940,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 537,00
EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240222-0003151325-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
6.000 m²
Bewoonbare opp.
380 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas (2010)
Elektriciteit
Conform
Isolatie
EPC score B
Keuken
Geïnstalleerd
Kwalitatieve keuken voorzien van alle toestellen en comfort
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Rolluiken (deel autom)
Verwarming
Warmtepomp. Verwarming op mazout en aardgas reeds aanwezig in de woning.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen