€ 439.000

Delen

Ref: Jozef M Fin oplev

Volledig afgewerkte nieuwbouw woning, 3 tot 4 slks, mogelijkheid tot garage op een perceel van 528m².

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2023
  • 528 m²
  • 190 m²
Deze half open bebouwing staat momenteel in ruwbouw fase water en winddicht en kan volledig naar uw smaak nog afgewerkt worden.  De afwerking gebeurd volgens lastenboek waarbij u zelf inspraak hebt in de keuze van keuken, badkamer, vloerbekleding, ...  
Gezien de ruwbouw er al staat kan de verdere afwerking snel verlopen.

Deze ruime half open bebouwing is gebouwd op een perceel van 528m² met NO gerichte tuin. Achteraan het perceel is reeds een funderingsplaat voorzien voor het plaatsen van een garage, carport of tuinhuis.

De woning is ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire optie, toilet, woonkamer met open keuken en berging.
- Het 1ste verdiep geeft uit op een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
- Het 2de verdiep biedt een ruime zolder die kan omgebouwd worden tot extra slaapkamers en een technische berging ruimte.  

Zowel het 1ste als zolderverdiep worden voorzien van een vaste trap. Dus ideaal als u de zolder ook wenst om te vormen tot extra slaapkamer(s).

Een ideale gezinswoning die volledig zal afgewerkt worden naar uw smaak en keuze, binnen het vooropgestelde lastenboek.  

Troeven:
- ruime bewoonbare opp van 190m² met 3 tot 4 mooie slaapkamers
- funderingsplaat voor garage reeds voorzien
- Warmtepomp en vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en 1ste verdiep. 
- E30 of E20 mits zonnepanelen optioneel te voorzien
- Snellere oplevering omdat de ruwbouw er al staat en de woning reeds water en winddicht gebouwd is.
- Betaling bij oplevering

Kom deze woning ontdekken met ons.
Contacteer ons voor meer inlichtingen op 015 15 15 15.
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
Berging
Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Prijs
€ 439.000
Grondwaarde
€ 180.000,00
Constructiewaarde
€ 259.000,00
BTW
€ 54.390,00
Registratiekosten
€ 21.600,00
Totale prijs
€ 514.990,00
E peil
20
Totale opp. grond
528 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Breedte huis
7 m
Diepte huis
13 m
Diepte gelijkvloers
13 m
Beglazing
Dubbele
Dak
Lessenaarsdak
Isolatie
E30 of E20 bij optioneel zonnepanelen bij te nemen
Keuken
Zelf te kiezen, zie lastenboek
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming gelijkvloers en 1ste verdiep
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven