Deze nieuwbouw woning, uitermate geschikt voor onder andere/zelfs co-housing, in Begijnendijk combineert een landelijke stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties op een perceel van 525m². Een top ligging waarbij rust, een prachtig groen uitzicht en gunstige verbinding naar Aarschot, Leuven, Lier u worden aangeboden.
Huurkoop is bespreekbaar.
De woning biedt op het gelijkvloers een zonnige leefruimte met open keuken en kwalitatieve maatwerkkasten, een praktische koele voorraad- en wasberging, inkomhal met gastentoilet en technische ruimte met extra opbergmogelijkheden.
Op de 1ste verdieping : 3 ruime slaapkamers elk voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en apart toilet. Ook hier is een praktische berging voorzien.
Ook de zolderverdieping werd volledig afgewerkt en heeft een aparte berging. Verder kan u hier onder meer 2 grote slaap- of hobbykamers inrichten.
Technisch is deze woning sterk uitgerust met o.a. een warmtepompboiler capaciteit 260 li, warmtepomp voor de koel-/verwarmingsunits en infrarood verwarmingspanelen die afzonderlijk per ruimte regelbaar zijn, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, thuisbatterij en een waterontkalker.
Automatische verlichting in gastentoilet, inkomhal, koele berging, beide trappen en de nachthal.
Alle kamers/badkamers op de eerste verdieping kunnen individueel verwarmd of gekoeld worden. Dit zorgt voor energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Buiten geniet u van een verzorgde aangeplante tuin, volledig omheind en reeds voorzien van een betonnen dal, 10x4m, geschikt voor een carport of bijgebouw.
De oprit en voortuin werden volledig aangelegd.
De woning is volledig nieuw geschilderd, INSTAPKLAAR. Raamdecoratie, verlichting, meubilair en de SECURITAS beveiliging kunnen indien gewenst overgenomen worden.
Troeven :
- zeer ruime woning van ca 232m², totale nieuwbouw
- perceel 525 m², volledig omheind en voorzien van een volwassen aanplanting waarbij u privacy en rust worden aangeboden
- aangelegde oprit en voortuin, tuin met betegeld terras
- aparte koeling/verwarming op gelijkvloers én per kamer/badkamer
- 3 ruime slaapkamers met telkens aansluitend een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet. Volledig betegeld
- warmtepompboiler, 260 li
- 24 zonnepanelen van 435WP/stuk
- thuisbatterij
- waterontkalker
- automatische verlichting in verschillende ruimtes
- trap naar beide verdiepingen volledig afgewerkt met stenen treden en plinten
- de beide trappen zijn voorzien van een handgreep en een verticale-kindvriendelijke trapbeveiliging
- alle binnendeuren zijn voorzien van een slot en volledig onderhoudsvriendelijk afgewerkt (géén verfdeuren)
- bekabeling, 3-fase, voor performante laadpaal reeds voorzien
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.
