Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Logo

Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden

€ 398.500
Nieuw
Zellaerstraat 78, 2820 Bonheiden(ref. 1513)
EPC label

4
1
177 m²
468 m²
1

Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze charmante woning op een perceel van 468m² combineert rust, ruimte en een bijzonder centrale ligging in het hart van Bonheiden.

De woning bevindt zich in een zeer rustige straat, op wandelafstand van de dorpskern met winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer en het Imeldaziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is het nabijgelegen kasteeldomein Zellaer ideaal voor prachtige wandelingen.

Comfortabel en instapklaar.

De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over heel wat troeven:
- Topligging en diep lopende tuin
- 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte
- Vernieuwde keuken en badkamer met ligbad en douche
- Ramen met dubbele beglazing
- Vrijstaand garage bijgebouw

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer voorzien van ingemaakte kastenwand. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijk toilet en een veelzijdige kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer ruime vierde slaapkamer werd ingericht met een slaap- en zitgedeelte.

De volledig omheinde tuin biedt volop privacy en beschikt over een overdekt terras, ideaal om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Een absolute meerwaarde is de dubbele garage met berging, achteraan het perceel. Deze is bereikbaar via de Kardinaal Cardijnlaan, waardoor u de tuin en garage bijzonder gemakkelijk kunt bereiken via de achterliggende toegang. Eén ruimte doet dienst als garage, de andere als praktische buitenberging.

Een woning met tal van mogelijkheden. Een uitstekende combinatie van rustige ligging, centrale bereikbaarheid, vier slaapkamers en een aangename tuin.

Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek.

An Dupont
An Dupont015 15 15 150491 90 90 00an@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige locatie in Bonheiden

Documenten


Elektrische keuringDownloaden

EPCDownloaden

BodemattestDownloaden

Kadastraal planDownloaden

Kadastraal uittrekselDownloaden

KLIM-opzoekingenDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

Perceelrapport Onroerend ErfgoedDownloaden

VoorkooprechtenDownloaden

Algemene informatie


AdresZellaerstraat 78, 2820 Bonheiden

Bewoonbare oppervlakte177 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte468 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7,20 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde650 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260811-0003931492-RES-1

Financieel


Prijs€ 398.500

Totale kosten€ 11.035,90

Kadastraal inkomen€ 743

Totaal€ 409.535,90

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.970

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

InterieurGaragepoort - electrisch, Elektriciteit, Stadswater, Rolluiken, Stookolie, Distributie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem), Regenwaterput, Garage/bijgebouw

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Type zolderZolderkamer(s)

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1949

DakZadeldak

Renovatiejaar2000

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Slaapkamer 1

Living

Zithoek

Eetkamer

Keuken

Badkamer 1

Toilet 1

Berging 1

Overdekte doorloopruimte

Eerste verdieping

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Tweede verdieping

Slaapkamer 4

Tuinniveau

Tuin

Terras

Documenten


Elektrische keuringDownloaden

EPCDownloaden

BodemattestDownloaden

Kadastraal planDownloaden

Kadastraal uittrekselDownloaden

KLIM-opzoekingenDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

Perceelrapport Onroerend ErfgoedDownloaden

VoorkooprechtenDownloaden

Algemene informatie


AdresZellaerstraat 78, 2820 Bonheiden

Bewoonbare oppervlakte177 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte468 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7,20 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde650 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260811-0003931492-RES-1

Financieel


Prijs€ 398.500

Totale kosten€ 11.035,90

Kadastraal inkomen€ 743

Totaal€ 409.535,90

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.970

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

InterieurGaragepoort - electrisch, Elektriciteit, Stadswater, Rolluiken, Stookolie, Distributie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem), Regenwaterput, Garage/bijgebouw

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Type zolderZolderkamer(s)

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1949

DakZadeldak

Renovatiejaar2000

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Slaapkamer 1

Living

Zithoek

Eetkamer

Keuken

Badkamer 1

Toilet 1

Berging 1

Overdekte doorloopruimte

Eerste verdieping

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Tweede verdieping

Slaapkamer 4

Tuinniveau

Tuin

Terras

Gelijkaardige panden







Toon alle panden
Zeer ruime gezinswoning te centrum Heist, 4 tot 5 slaapkamers met dubbele garage.

Zeer ruime gezinswoning te centrum Heist, 4 tot 5 slaapkamers met dubbele garage.

leopoldlei 53a, 2220 heist-op-den-berg (ref. 1418)
€ 495.000
EPC label

4
1
248 m²
324 m²
Instapklare, gerenoveerde bel-étage woning gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Kontich
Optie

Instapklare, gerenoveerde bel-étage woning gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Kontich

kosterijstraat 17, 2550 kontich (ref. 1465)
€ 435.000
EPC label

3
1
2
196 m²
220 m²
1
Instapklare, zeer goed onderhouden woning met 3 slks, in rustige straat
Nieuw

Instapklare, zeer goed onderhouden woning met 3 slks, in rustige straat

doodsbroekstraat 35, 2235 hulshout (ref. 1500)
€ 325.000
EPC label

3
1
1
154 m²
503 m²
1
1
Instapklare woning, 5 slpk met groot bijgebouw van 112m²
Optie

Instapklare woning, 5 slpk met groot bijgebouw van 112m²

liersesteenweg 210, 3130 begijnendijk (ref. 1508)
€ 299.500
EPC label

5
1
165 m²
945 m²
2
Charmante instapklare woning met zuidgerichte tuin op 1160 m²
Nieuw

Charmante instapklare woning met zuidgerichte tuin op 1160 m²

stationsstraat 53, 2235 westmeerbeek (ref. 1521)
€ 395.000
EPC label

2
1
229 m²
1160 m²