Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²

€ 198.000
Nieuw
Pijpelstraat 31, 2221 Booischot(ref. 1476)
EPC label

2
1
157 m²
581 m²

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren en inrichten?

Dan is deze vrijstaande woning in het landelijke Booischot zeker het ontdekken waard.

De woning geniet van een rustige ligging, op fietsafstand van het station van Booischot, op wandelafstand van scholen en nabij het centrum van Heist-op-den-Berg. Ze bevindt zich op een diep, zuidgericht perceel van 581 m², wat tal van mogelijkheden biedt om een aangename tuin en buitenruimte te creëren.

Met de nodige renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot uw ideale thuis.

Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een zithoek, een eethoek, een keuken, een badkamer, een wasplaats, een technische ruimte en meerdere bergingen. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers.

Dankzij de gunstige ligging, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15.

An Dupont
An Dupont015 15 15 150491 90 90 00an@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²
Te renoveren woning, rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 581m²

Documenten


Natuur en BosDownloaden

AsbestattestDownloaden

Onroerend erfgoedDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Kadastraal planDownloaden

KLIMDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

Overstromingsrapport Downloaden

Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden

VoorkooprechtDownloaden

Algemene informatie


AdresPijpelstraat 31, 2221 Booischot

Bewoonbare oppervlakte157 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte581 m²

Aantal badkamers1

Breedte perceel9 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde810 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260609-0003889800-RES-1

Financieel


Prijs€ 198.000

Totale kosten€ 4.697,23

Kadastraal inkomen€ 339

Totaal€ 202.697,23

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.093

Comfort


KeukenGeïnstalleerd

RaamkozijnenHout

BeglazingEnkel glas

ExterieurSeptische put

Bebouwing


BebouwingOpen

DakPlat dak (= Terrasdak)

Bouwjaar1952

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Zithoek

Eetkamer

Keuken

Badkamer 1

Wasplaats

Berging 1

Berging 2

Overdekte doorloopruimte

Technische ruimte

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Documenten


Natuur en BosDownloaden

AsbestattestDownloaden

Onroerend erfgoedDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Kadastraal planDownloaden

KLIMDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

Overstromingsrapport Downloaden

Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden

VoorkooprechtDownloaden

Algemene informatie


AdresPijpelstraat 31, 2221 Booischot

Bewoonbare oppervlakte157 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte581 m²

Aantal badkamers1

Breedte perceel9 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde810 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260609-0003889800-RES-1

Financieel


Prijs€ 198.000

Totale kosten€ 4.697,23

Kadastraal inkomen€ 339

Totaal€ 202.697,23

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.093

Comfort


KeukenGeïnstalleerd

RaamkozijnenHout

BeglazingEnkel glas

ExterieurSeptische put

Bebouwing


BebouwingOpen

DakPlat dak (= Terrasdak)

Bouwjaar1952

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Zithoek

Eetkamer

Keuken

Badkamer 1

Wasplaats

Berging 1

Berging 2

Overdekte doorloopruimte

Technische ruimte

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2