Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel op een rustige, landelijke locatie, en toch vlak bij Leuven?
Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en grondig gerenoveerd in 1972, biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en praktische indeling.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4 are 40 ca in het pittoreske Wakkerzeel, een landelijke deelgemeente van Haacht, op amper 4 km van Wijgmaal en Leuven. Een ideale ligging voor wie wil genieten van rust en groen, zonder de nabijheid van de stad op te geven.
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke veranda/zithoek op. Deze aangename ruimte doet dienst als inkom en vormt een sfeervolle overgang naar de woning. De ruime leefruimte sluit hier mooi op aan en geniet dankzij de veranda van een aangename lichtinval.
De keuken beschikt over een gezellige, lichtrijke eethoek met praktische inbouwkasten. Een bijzondere troef is het glaswerk in het plafond, dat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Dit is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbare screen, zodat het comfort op zonnige dagen optimaal blijft.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bijkeuken/wasplaats en een tweede, kleinere berging, wat zorgt voor de nodige opbergruimte en functionaliteit in het dagelijkse leven.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers biedt. De zolderverdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor wie extra hobby-, werk- of bergruimte wenst.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een garage, aangevuld met een tuinhuis. De buitenomgeving is zonder twijfel één van de grote troeven van deze eigendom. De tuin is een ware weelde aan bloemen en planten en vormt een groene, sfeervolle plek waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een EPC-attest met label D. Dit betekent dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning is vandaag perfect bruikbaar, maar is wel toe aan een grondige opfrisbeurt, waardoor nieuwe eigenaars hier volop hun eigen woonstijl en ideeën kunnen realiseren.
Troeven op een rij:
- Karaktervolle woning, gebouwd in 1933
- Grondig gerenoveerd in 1972
- 4 slaapkamers: 3 op de eerste verdieping + 1 op zolder
- Lichtrijke veranda/zithoek als inkom
- Aangename leefruimte aansluitend op de veranda
- Keuken met lichtrijke eethoek en inbouwkasten
- Glaswerk in het plafond met elektrische screen
- Bijkeuken/wasplaats
- Extra berging
- Badkamer met bad, douche en toilet
- Garage en tuinhuis
- Prachtige, groene tuin vol bloemen en planten
- Perceel van 4 are 40 ca
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
- Gelegen in het landelijke en pittoreske Wakkerzeel (Haacht)
- Op slechts 4 km van Wijgmaal/Leuven
Een woning met een authentieke uitstraling, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel, gelegen op een rustige en groene locatie vlak bij Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, tuin en landelijke charme, en tegelijkertijd de mogelijkheid wil hebben om de woning verder naar eigen smaak op te frissen.
Plan vandaag nog uw bezoek bij Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) op het nummer 0495/52 00 99 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning!
