Op zoek naar een bijzonder ruime villa waar kwalitatieve afwerking, privacy en een prachtige groene omgeving samenkomen? Deze stijlvolle woning uit 2003 bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.022 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 357 m² (conform EPC). De combinatie van doordachte architectuur, grote raampartijen, kwalitatieve materialen en uitgebreid maatwerk zorgt voor een woning met een uitgesproken karakter en een bijzonder aangename woonbeleving.
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De inkomhal met ingemaakte maatwerkkasten van Van Lommel leidt naar de centrale hal, die als verbindende as doorheen de woning loopt. Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, een praktische wasplaats met douche en maatkasten en een bijzonder ruime leefruimte die uit verschillende delen bestaat. De parketvloer brengt warmte in het interieur en loopt door in de volledig ingerichte bureauruimte en bibliotheek. Ook hier komt het hoogwaardige maatwerk van Van Lommel terug in de verschillende ingemaakte kasten.
De royale eetkamer geniet van een mooi zicht op het groen en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en een eigen eetplaats. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een sterke verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte keukenberging met ingemaakte maatwerkkasten.
Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar maar liefst vijf slaapkamers. De masterbedroom beschikt over airconditioning, een balkon en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, waarvan één eveneens voorzien is van airconditioning. Een tweede badkamer met lavabo en douche en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping.
Ook de tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping die dankzij haar oppervlakte flexibel kan worden ingevuld als hobbyruimte, speelruimte, extra werkplek of bijkomende kamer.
De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een centrale kelderhal, wijnkelder, twee bergkelders en een technische ruimte. Het overige gedeelte van de woning is voorzien van een kruipkelder.
Een absolute blikvanger is het 4.022 m² grote perceel. De zorgvuldig aangelegde tuin met hagen, fruitbomen en verschillende volwassen bomen creëert een groene en bijzonder private omgeving rondom de woning. Het aangrenzende terras vormt hierbij een aangename verlenging van de leefruimtes. Ongeveer centraal op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw met garage en bergruimte. Aan het bijgebouw is een laadpaal voorzien en op het dak bevinden zich maar liefst 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Ook energetisch staat de woning sterk met een EPC-label B. De daken en muren zijn geïsoleerd en de aluminium raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Het grootste gedeelte van de woning geniet van centrale vloerverwarming op stookolie, aangevuld met radiatoren in enkele ruimtes. Daarnaast zijn twee lucht-luchtwarmtepompen met afzonderlijke buitenunits aanwezig, die zowel voor verwarming als verkoeling kunnen zorgen.
Ook op het vlak van comfort en afwerking werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en detail. Het uitgebreide maatwerk van Van Lommel, de parketvloeren, stijlvolle materialen, glazen binnendeuren en royale lichtinval geven het interieur een tijdloze uitstraling. Automatische screens met zonne- en windsensor en een alarmsysteem zorgen voor bijkomend wooncomfort.
De ligging vormt tot slot een belangrijke extra troef. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Herselt, met het centrum, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook Westerlo en de omliggende gemeenten zijn makkelijk te bereiken. Zo geniet u thuis van uitzonderlijk veel ruimte, groen en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een bijzondere eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, privacy en wooncomfort op een uitzonderlijk ruim perceel.
Kom samen met ons deze villa ontdekken.
Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
