Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Te renoveren hoeve op rustige locatie

€ 499.000
Nieuw
Spoorweg 82, 2230 Ramsel(ref. 1456)
EPC label

4
1
195 m²
46390 m²

Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4 hectare 63 are 90 centiare bevindt zich deze karaktervolle hoeve met schuur, stallingen en diverse bijgebouwen, omringd door een prachtig open landschap. Een uniek eigendom voor wie droomt van ruimte, privacy en een authentieke landelijke omgeving.

De woning biedt een ruime indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, gezellige woonkamer, keuken met uitzicht op de omliggende velden, wasplaats met douchekamer, een tweede leefruimte met eetkamer, gastentoilet en een verbindingsruimte tussen het woongedeelte en de stallingen. Verder beschikt de hoeve over een grote stal, een ruime schuur, een tweede stal en verschillende praktische bergruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nachthal. Daarnaast zijn er nog een bergzolder en een voorraadkelder aanwezig.

Dankzij de aanwezige volumes, de talrijke bijgebouwen en het uitzonderlijke perceel biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke hoeve in het groen. De authentieke charme, de landelijke ligging en de indrukwekkende oppervlakte maken dit een bijzonder zeldzame opportuniteit.

De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de kans krijgt om dit eigendom volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Er geldt een renovatieverplichting gezien het EPC-label F.

Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve met eindeloos potentieel op een toplocatie in het landelijke groen? Neem dan vandaag nog contact op met Dupont Vastgoed – Jonas Knaepen (BIV 518894) via 0471 91 88 46 en ontdek deze unieke eigendom tijdens een bezoek ter plaatse.

Jonas Knaepen
Jonas Knaepen+32 15 15 15 150471 91 88 46jonas@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Te renoveren hoeve op rustige locatie

Algemene informatie


AdresSpoorweg 82, 2230 Ramsel

Bewoonbare oppervlakte195 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte46.390 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde628 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220624-0002629350-RES-1

Financieel


Prijs€ 499.000

Totale kosten€ 13.115,21

Kadastraal inkomen€ 745

Totaal€ 512.115,21

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.980

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

RaamkozijnenAluminium

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

InterieurWasplaats, Stookolie

BeglazingEnkel glas

ExterieurTuinhuis, Septische put, Bijgebouw

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1919

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

BestemmingAgrarisch gebied

VergunningIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse C

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Provisiekelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Badkamer 1

Bijkeuken

Eerste verdieping

Slaapkamer 4

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Tussenverdiep 1

Berging

Tweede verdieping

Bergingszolder

Algemene informatie


AdresSpoorweg 82, 2230 Ramsel

Bewoonbare oppervlakte195 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte46.390 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde628 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220624-0002629350-RES-1

Financieel


Prijs€ 499.000

Totale kosten€ 13.115,21

Kadastraal inkomen€ 745

Totaal€ 512.115,21

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.980

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

RaamkozijnenAluminium

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

InterieurWasplaats, Stookolie

BeglazingEnkel glas

ExterieurTuinhuis, Septische put, Bijgebouw

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1919

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

BestemmingAgrarisch gebied

VergunningIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse C

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Provisiekelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Badkamer 1

Bijkeuken

Eerste verdieping

Slaapkamer 4

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Tussenverdiep 1

Berging

Tweede verdieping

Bergingszolder

Gelijkaardige panden


Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen
Nieuw

Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

ramselsesteenweg 187, 2230 herselt (ref. 1446)
€ 398.000
EPC label

4
1
256 m²
709 m²
Toon alle panden