Op een mooi perceel van 932 m² bevindt zich deze ruime en eigentijdse casco-villa. De woning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en een aangename verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Dankzij de huidige cascofase krijgt u bovendien alle vrijheid om de verdere afwerking volledig af te stemmen op uw eigen smaak, stijl en woonwensen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de bijzonder ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een mooie verbinding met de tuin. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor de inrichting van een royale keuken, eetplaats en gezellige zithoek.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische keukenberging en een afzonderlijke technische berging.
De eerste verdieping beschikt over een bureauruimte en vier slaapkamers. De ruime masterbedroom staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Deze badkamer is daarnaast ook afzonderlijk bereikbaar vanuit de nachthal, waardoor ze praktisch toegankelijk is voor de overige slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een afzonderlijk toilet.
De combinatie van vier slaapkamers en een aparte bureauruimte biedt heel wat mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of de inrichting van een hobbyruimte.
De woning bevindt zich in het groene en landelijke Tielt-Winge, met de bekende Vlooybergtoren als herkenbaar referentiepunt in de nabije omgeving. Hier geniet u van de rust en het karakter van het Hageland, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Dankzij de goede verbindingswegen zijn onder meer Aarschot, Diest, Leuven en de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de E314 zorgt bovendien voor een vlotte aansluiting richting onder andere Leuven en Hasselt.
De casco-uitvoering biedt de toekomstige eigenaar een unieke vrijheid om de woning volledig naar eigen inzicht en woonwensen verder af te werken. De keuze van keuken, badkamer, vloeren, verlichting, maatwerk en verdere interieurafwerking ligt nog volledig open, waardoor u vanaf de huidige basis een thuis kunt creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en manier van wonen.
Ook op energetisch vlak vormt deze woning een bijzonder sterke uitgangspositie. Volgens de voorbereidende EPB-berekening wordt een E-peil van E9 vooropgesteld. Dankzij de casco-uitvoering kunnen ook de verdere technieken nog gericht worden gekozen en geoptimaliseerd, waardoor de mogelijkheid bestaat om te evolueren naar een energieneutrale woning. Zo combineert deze woning maximale vrijheid in afwerking met de mogelijkheid om te kiezen voor bijzonder energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Het uiteindelijke E-peil is afhankelijk van de definitieve technische keuzes en uitvoering.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, hedendaagse villa op een perceel van 932 m² en zijn toekomstige woning volledig naar eigen smaak en wensen wil afwerken. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken. contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 of info@dupont-vastgoed.be.
