Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen

€ 362.000
Nieuw
Herentalsesteenweg 69, 2220 Heist-Op-Den-Berg(ref. 1498)
EPC label

180 m²
3135 m²

Bouwgrond met vrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijk breed perceel met een prachtig groen uitzicht en een topligging op fietsafstand van het centrum van Heist. Winkels, scholen en het openbaar vervoer (trein- en busstation) bevinden zich in de directe omgeving.

Na afbraak van de woning komt deze bouwgrond in aanmerking voor verkaveling in 2 bouwloten waarbij u op elk lot een vrijstaande ééngezinswoning kan bouwen met volgende kenmerken per bouwlot:

- Perceelsbreedte 16m per lot
- Bouwbreedte 10 meter max
- Bouwdiepte 17 meter max, twee bouwlagen
- Schuin dak
- Kroonlijsthoogte max 6,5m te rekenen vanaf maaiveldhoogte thv voorgevelbouwlijn
- Nokhoogte max 11m
- Bijgebouw mogelijk tot 40m² vrijstellingenbesluit.

Beide bouwloten genieten een prachtig open groen zicht.

Opmetingsplan beschikbaar.


Bent u op zoek naar een te verkavelen perceel met veel potentieel op een uitstekende locatie?
Neem dan contact op met Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15.

An Dupont
An Dupont015 15 15 150491 90 90 00an@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen
Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen
Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen
Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen
Zeer brede bouwgrond van 3135m² met potentieel tot verkaveling in twee bouwloten voor vrijstaande woningen

Algemene informatie


AdresHerentalsesteenweg 69, 2220 Heist-Op-Den-Berg

Breedte perceel32 m

Bewoonbare oppervlakte180 m²

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte3.135 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.286 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260623-0003901068-RES-1

Financieel


Prijs€ 362.000

Totale kosten€ 10.280,72

Kadastraal inkomen€ 666

Totaal€ 372.280,72

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.240

Comfort


KeukenNiet geïnstalleerd

ExterieurVeranda, Septische put naar gracht

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenAluminium

Type zolderZolderkamer(s)

InterieurElektriciteit, Stadswater, Rolluiken

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1961

DakmateriaalDakpan - Klei

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Algemene informatie


AdresHerentalsesteenweg 69, 2220 Heist-Op-Den-Berg

Breedte perceel32 m

Bewoonbare oppervlakte180 m²

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte3.135 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.286 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260623-0003901068-RES-1

Financieel


Prijs€ 362.000

Totale kosten€ 10.280,72

Kadastraal inkomen€ 666

Totaal€ 372.280,72

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.240

Comfort


KeukenNiet geïnstalleerd

ExterieurVeranda, Septische put naar gracht

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenAluminium

Type zolderZolderkamer(s)

InterieurElektriciteit, Stadswater, Rolluiken

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1961

DakmateriaalDakpan - Klei

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden








Toon alle panden
Projectgrond voor appartementen te centrum Begijnendijk.
Optie

Projectgrond voor appartementen te centrum Begijnendijk.

kerkstraat 30, 3130 begijnendijk (ref. 1395)
€ 370.000
EPC label

1
1365 m²
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Nieuw

Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

beilen 3, 2250 olen (ref. 1430)
€ 295.000
EPC label

3
1
194 m²
381 m²
Te renoveren woning in landelijke omgeving
Nieuw

Te renoveren woning in landelijke omgeving

korenhoeve 4, 2260 westerlo (ref. 1436)
€ 285.000
EPC label

3
1
155 m²
926 m²
Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

ramselsesteenweg 187, 2230 herselt (ref. 1446)
€ 398.000
EPC label

4
1
256 m²
709 m²
Zeer rustig gelegen woning met 3 slpk op een mooi perceel nabij de dorpskern van Hulshout
Optie

Zeer rustig gelegen woning met 3 slpk op een mooi perceel nabij de dorpskern van Hulshout

doodsbroekstraat 76, 2235 hulshout (ref. 1475)
€ 275.000
EPC label

3
1
169 m²
756 m²
1
Vrijstaande woning met 4 slks op een perceel van 3135m² met mooi groen verzicht. Toplocatie!
Nieuw

Vrijstaande woning met 4 slks op een perceel van 3135m² met mooi groen verzicht. Toplocatie!

herentalsesteenweg 69, 2220 heist-op-den-berg (ref. 1485)
€ 362.000
EPC label

4
1
180 m²
3135 m²
1