• 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

€ 295.000
Beilen 3, 2250 Olen(ref. 1430)
EPC label

3
1
194 m²
381 m²

Op een gunstige en centrale ligging bevindt zich deze charmante en statige woning met authentieke elementen en een warme uitstraling. Deze woning ademt karakter dankzij de hoge plafonds, originele details en het gevoel van ruimte dat meteen opvalt bij het binnenkomen.

Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de charme van een herenhuis meteen voelbaar is. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die op haar beurt uitgeeft op een aangename veranda met zicht op de groene tuin. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale plek om tot rust te komen.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een gasvuur, met aansluitend voldoende mogelijkheden om deze verder te moderniseren naar eigen smaak. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en badkamermeubel. Aansluitend vinden we eveneens de wasplaats terug. 

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén van de kamers beschikt bovendien over een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als ensuite dressing.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.

Buiten geniet u van een gezellige en ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.

Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van een bergkelder en een garage die aansluit aan de woning.

De woning beschikt over een EPC-label F, wat een renovatieverplichting inhoudt, maar tegelijk ook een unieke kans biedt om deze karaktervolle woning volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te renoveren.

Kortom, een woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.

Knaepen Jonas
Knaepen Jonas+32 15 15 15 15jonas@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

Documenten


PlanDownloaden

Algemene informatie


AdresBeilen 3, 2250 Olen

Bewoonbare oppervlakte194 m²

OmgevingWarenhuizen - Aldi

Grondoppervlakte381 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde542 kWh/m² jaar

EPC Referentie20230918-0002992404-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Totale kosten€ 8.894,51

Kadastraal inkomen€ 446

Totaal€ 303.894,51

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.900

Comfort


BeglazingDubbel glas

InterieurElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Septische put

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1934

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Indeling


Gelijkvloers

0

Eetkamer0

Living0

Bureau0

Keuken0

Veranda0

Badkamer 10

Washok0

Tuin0

Garage0

Nachthal0

Eerste verdieping

Slaapkamer 10

Slaapkamer 10

Slaapkamer 10

Tweede verdieping

Zolder0
Mogelijkheid tot twee slaapkamers.

Documenten


PlanDownloaden

Algemene informatie


AdresBeilen 3, 2250 Olen

Bewoonbare oppervlakte194 m²

OmgevingWarenhuizen - Aldi

Grondoppervlakte381 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde542 kWh/m² jaar

EPC Referentie20230918-0002992404-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Totale kosten€ 8.894,51

Kadastraal inkomen€ 446

Totaal€ 303.894,51

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.900

Comfort


BeglazingDubbel glas

InterieurElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Septische put

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1934

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Indeling


Gelijkvloers

0

Eetkamer0

Living0

Bureau0

Keuken0

Veranda0

Badkamer 10

Washok0

Tuin0

Garage0

Nachthal0

Eerste verdieping

Slaapkamer 10

Slaapkamer 10

Slaapkamer 10

Tweede verdieping

Zolder0
Mogelijkheid tot twee slaapkamers.

Gelijkaardige panden


Te renoveren open bebouwing op ruim perceel in landelijke omgeving + mogelijkheid tot aankoop aanpalend stuk landbouwgrond
Optie

Te renoveren open bebouwing op ruim perceel in landelijke omgeving + mogelijkheid tot aankoop aanpalend stuk landbouwgrond

neerstraat 95, 2230 herselt (ref. 1401)
€ 305.000
EPC label

3
1
137 m²
1540 m²

Toon alle panden
Leuke woning met 3 slaapkamers, garage en bijgebouw in de tuin
Optie

Leuke woning met 3 slaapkamers, garage en bijgebouw in de tuin

houwstraat 100, 2580 beerzel (ref. 1431)
€ 245.000
EPC label

3
1
140 m²
310 m²