Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin

€ 680.000
Optie
Dorenstraat 40, 3020 Herent(ref. 1474)
EPC label

3
1
240 m²
799 m²
2

De villa is centraal gelegen in een rustige straat te Herent met zeer gunstige bereikbaarheid naar Leuven centrum via de E314 en op slechts 2,5km van station Herent. Gelegen op een zonnig zuidgericht perceel van 799m² met prachtig aangelegde tuin, volledig omheind.

De woning werd grotendeels gerenoveerd en uitgerust met een nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort. Nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Gunstige EPC score C.

Via de statige inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de zonnige, lichte woonkamer. De woonkamer is charmant opgedeeld in een zithoek en eethoek gedeelte waarbij u een mooi uitzicht op het terras en de tuin geniet. De vernieuwde keuken met eethoek en aansluitend een praktische berging en wasplaats zorgen voor een zeer functionele woonst. Dankzij de dubbele inpandige garage met automatische poorten en de staanplaatsen in de voortuin is er voldoende berging mogelijkheden voor wagens of allerlei andere zaken.

Het gelijkvloers biedt nog een slaapkamer, bureaukamer of praktijk kamer, ideaal voor thuiswerken of voor zelfstandige beroepen.

Het 1ste verdiep geeft uit op 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten. De vernieuwde badkamer met 2de toilet, ligbad en inloopdouche zijn absoluut een eyecatcher.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangeplant en is voorzien van een zonnig terras, tuinberging en een heerlijke jacuzzi hoek.  Kom snel deze parel samen met ons ontdekken.

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor een bezoek op 015 15 15 15.

An Dupont
An Dupont015 15 15 150491 90 90 00an@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin

Algemene informatie


AdresDorenstraat 40, 3020 Herent

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte240 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte799 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal garages2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde251 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260520-0003874039-RES-1

Financieel


Prijs€ 680.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.600

Kadastraal inkomen€ 2.017

Totale kosten€ 16.860,04

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.600

Totaal€ 696.860,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurElektriciteit, Aardgas, Internet

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurTuinhuis, Bijgebouw

BeglazingDubbel glas
Meranti

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1990

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2014

Datum asbestattest1/6/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

VergunningJa

G-scoreKlasse A

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

P-scoreKlasse C

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Indeling


Gelijkvloers

Living

Keuken

Tuin

Terras

Garage

Eetkamer

Inkomhal

Toilet 1

Berging 1

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 1

Bureau

Toilet 2

Hal

Algemene informatie


AdresDorenstraat 40, 3020 Herent

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte240 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte799 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal garages2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde251 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260520-0003874039-RES-1

Financieel


Prijs€ 680.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.600

Kadastraal inkomen€ 2.017

Totale kosten€ 16.860,04

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.600

Totaal€ 696.860,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurElektriciteit, Aardgas, Internet

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurTuinhuis, Bijgebouw

BeglazingDubbel glas
Meranti

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1990

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2014

Datum asbestattest1/6/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

VergunningJa

G-scoreKlasse A

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

P-scoreKlasse C

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Indeling


Gelijkvloers

Living

Keuken

Tuin

Terras

Garage

Eetkamer

Inkomhal

Toilet 1

Berging 1

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 1

Bureau

Toilet 2

Hal

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Villa gelegen in een prachtig bebost kader, zeer rustig gelegen, 3 tot 5 slaapkamers, zeer grote kelder.

Villa gelegen in een prachtig bebost kader, zeer rustig gelegen, 3 tot 5 slaapkamers, zeer grote kelder.

beukenlaan 47, 3110 rotselaar (ref. 1408)
Vanaf € 600.000
EPC label

3
1
262 m²
Stijlvolle woning met 4 slks op een perceel van 897m²
Nieuw

Stijlvolle woning met 4 slks op een perceel van 897m²

kastanjeweg 7a , 3140 keerbergen (ref. 1484)
€ 635.000
EPC label

4
1
1
224 m²
897 m²
1
Exclusieve villa met ruimte, kwaliteit en wooncomfort
Nieuw

Exclusieve villa met ruimte, kwaliteit en wooncomfort

zuidstraat 9 / c, 2222 wiekevorst (ref. 1489)
€ 825.000
EPC label

4
2
283 m²
1398 m²
2
2
Zeer ruime woning met 6 slks, ideaal voor een groot gezin of co-housing
Nieuw

Zeer ruime woning met 6 slks, ideaal voor een groot gezin of co-housing

handboogstraat 11, 2222 wiekevorst (ref. 1495)
€ 565.000
EPC label

6
2
335 m²
1
1