Ga naar hoofdinhoud
  • 015 15 15 15
  • info@dupont-vastgoed.be
  • Ik zoek

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting

Kantoor Booischot

Dorpsstraat 62A
2221 Booischot

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15

Logo

Kantoor Heist-o/d-Berg

Pastoor Mellaertsstraat 60
2220 Heist-o/d-Berg

info@dupont-vastgoed.be
015 15 15 15


 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 506895 (Erkend in België) - An Dupont / Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 514663 (Erkend in België) - Ken Vanthielen.
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160). Contacteer het BIV via 
02 505 38 50 | info@biv.be

BIV
CIB
Huize

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Logo

Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo

€ 499.000
Nieuw
Borstelsstraat 16, 3010 Kessel Lo(ref. 1507)
EPC label

3
1
255 m²

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze charmante rijwoning in Kessel-Lo beslist een bezoek waard.

De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking geniet u hier van een aangename en comfortabele woonomgeving.

Het hart van de woning is de open keuken, waar een grote lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hierdoor baadt de leefruimte de hele dag in een warme en uitnodigende sfeer. De open verbinding tussen keuken en leefruimte maakt het de ideale plek om te koken, te genieten en gezellig samen te zijn.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen én genieten van zonnige dagen. De verzorgde buitenruimte vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.

De ligging is een absolute troef. Gelegen in het gegeerde Kessel-Lo bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het Provinciedomein Kessel-Lo, een prachtige groene omgeving met tal van recreatiemogelijkheden, evenals sportfaciliteiten. Bovendien ligt het station van Leuven vlakbij, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

Kortom, deze verzorgde rijwoning combineert comfort, licht, een aangename tuin en een uitstekende ligging.

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare thuis op een toplocatie.

Plan vandaag nog uw bezoek bij Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) op het nummer 0495/52 00 99 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning!

 

Extra troeven:

- 3 slpkm
- Ruime living met open keuken
- Lichtrijk dmv grote lichtkoepel
- Afgewerkte zolderkamer
- Goede EPC Score C
- Zeer verzorgde woning
- Mooie stadstuin
- Vlakbij de stad Leuven en het station
- Alsnog in een groene omgeving (abdij van Vlierbeek)
- Provinciaal domein Kessel-Lo (sport en spel)
- Scholen en winkels, kinderopvang, apotheek, dokter, tandarts op wandelafstand
- Wekelijkse woensdagmarkt vlakbij
- Rustige straat
- Openbaar vervoer op minder dan 50m

Sonja Van Meeuwen
Sonja Van Meeuwen+32 15 15 15 150495 52 00 99sonja@dupont-vastgoed.be

Deel dit pand


Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo
Charmante en instapklare rijwoning in Kessel-Lo

Documenten


EPCDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektrische keuringDownloaden

ActaMaps - Borstelsstraat 16, 3010 Kessel-Lo (24482F017200L000).pdfDownloaden

BodemattestDownloaden

Kadastraal planDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

Onroerend erfgoedDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden

VoorkooprechtenDownloaden

Algemene informatie


AdresBorstelsstraat 16, 3010 Kessel Lo

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidwest

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde293 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260720-0003920003-RES-1

Financieel


Prijs€ 499.000

Totale kosten€ 13.115,21

Kadastraal inkomen€ 480

Totaal€ 512.115,21

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.980

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurVeranda, Tuinhuis, Bijgebouw

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingPrivé - eengezins

BeglazingDubbel glas
+ een gedeelte in hout

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

InterieurElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon, Rolluiken

Bebouwing


Bouwjaar1956

DakZadeldak

Renovatiejaar2016

DakmateriaalDakpan - Klei

StaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Living

Badkamer 1

Veranda

Berging 1

Zolder

Slaapkamer 3

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Tuinniveau

Tuin

Tuinhuis

Documenten


EPCDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektrische keuringDownloaden

ActaMaps - Borstelsstraat 16, 3010 Kessel-Lo (24482F017200L000).pdfDownloaden

BodemattestDownloaden

Kadastraal planDownloaden

MaatregelenregisterDownloaden

Onroerend erfgoedDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden

VoorkooprechtenDownloaden

Algemene informatie


AdresBorstelsstraat 16, 3010 Kessel Lo

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidwest

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde293 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260720-0003920003-RES-1

Financieel


Prijs€ 499.000

Totale kosten€ 13.115,21

Kadastraal inkomen€ 480

Totaal€ 512.115,21

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.980

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurVeranda, Tuinhuis, Bijgebouw

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingPrivé - eengezins

BeglazingDubbel glas
+ een gedeelte in hout

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

InterieurElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon, Rolluiken

Bebouwing


Bouwjaar1956

DakZadeldak

Renovatiejaar2016

DakmateriaalDakpan - Klei

StaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

Bergingkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Living

Badkamer 1

Veranda

Berging 1

Zolder

Slaapkamer 3

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Tuinniveau

Tuin

Tuinhuis

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Statige landelijke woning met 4 slaapkamers op toplocatie – instapklaar en uitstekend gelegen
Nieuw

Statige landelijke woning met 4 slaapkamers op toplocatie – instapklaar en uitstekend gelegen

stationsstraat 81, 3110 rotselaar (ref. 1506)
€ 539.000
EPC label

4
1
1
215 m²
796 m²